Перед началом дачного сезона министерство имущественных отношений Московской области инициировало встречу председателей садоводческих товариществ в рамках конференции «Дачники Подмосковья».
В январе заработали нормы закона, согласно которым СНТ должны провести общее собрание и утвердить каждому собственнику дачи долю в праве на общее недвижимое имущество, принадлежащее товариществу. СНТ теперь не сможет по своему усмотрению передавать в собственность третьим лицам, к примеру, дорогу, участок под магазин, для этого потребуется одобрение всех владельцев участков. Таким образом права дачников будут защищены.
Еще одно нововведение, которое вступило в силу с начала этого года, – владельцы загородных участков теперь обязаны в уведомлении для расчета земельного налога указывать, какой участок земли занимает возведенное на нем строение, и отмечать его кадастровый или инвентарный номер. Это необходимо для того, чтобы привязать объекты недвижимости к участкам.
В этом году также Росреестр получил право ставить на кадастровый учет и вносить в ЕГРН сведения о земельных участках, когда их границы пересекаются с границами населенного пункта, а более 50% площади участка находится в границах или за границами поселения. Поправки, которые были внесены и заработали с 1 февраля, помогут ускорить темпы определения границ населенных пунктов.
На конференции также обсудили вопросы по внесению в ЕГРН сведений о ранее учтенных объектах недвижимости и земельных участках без прав, в том числе заброшенных, налогообложение недвижимого имущества, электроснабжению домовладений в СНТ с применением понижающего коэффициента к жилым домам, заключению прямых договоров с Мосэнергосбытом, передаче электросетевого хозяйства, подключению новых потребителей к частным электросетям, газификации СНТ.
Все новости сразу – в нашем телеграм-канале